Central

Segunda, 21 de setembro de 2026 · tudo que precisa de você numa tela

Quanto isso vale por mês

Leads hoje

{{ central.leadsHoje }}18%

Em atendimento

{{ central.emAtendimento }}

{{ central.semResposta }} sem resposta

VGV no funil

{{ central.vgv }}

{{ totalLeads }} leads em aberto

Contratos no mês

{{ central.contratos }}

17 de 25 · meta

Créditos de IA

{{ central.creditos }}

de 3.000 conversas

Portais

{{ central.publicados }}/186

4 pendentes

Precisa de você 7 PENDÊNCIAS

{{ p.texto }} {{ p.acao }}

Acontecendo agora

{{ e.texto }} {{ e.hora }}

Leads por etapa

Reflete o funil ao vivo — mover um cartão muda este gráfico.

{{ b.nome }}

{{ b.qtd }}

Origem dos leads

{{ o.nome }}{{ o.qtd }}

Contratos por origem · 6 meses

Indicação

Meta Ads

Portais

abrmaijunjulagoset

Sem resposta no prazo

Clique para abrir a ficha.

{{ l.nome }} · {{ l.corretorTexto }} {{ l.alerta }}

Tempo médio de primeiro contato

Meta da casa: 15 minutos.

{{ t.nome }} {{ t.texto }}

Equipe

{{ m.iniciais }} {{ m.nome }} {{ m.ativos }} leads ativos resposta em {{ m.tempo }} {{ m.contratos }} contratos Fora do rodízio

Funil de vendas

Arraste um cartão para mudar de etapa. Clique para abrir a ficha.

Novo lead

{{ col.nome }} {{ col.qtd }}

{{ col.total }}

{{ lead.iniciais }} {{ lead.nome }}

{{ lead.valorAbrev }}

{{ lead.alerta }} {{ lead.alerta }} {{ lead.origem }}

{{ lead.contato }} · {{ lead.qtdImoveis }} imóveis {{ lead.corretorTexto }}

Nenhum lead nesta etapa

{{ ab.nome }} · {{ ab.qtd }}

{{ totalFunilCel }}

{{ c.iniciais }}{{ c.nome }}{{ c.valorAbrev }} {{ c.origem }} · {{ c.contato }} · {{ c.corretorTexto }} {{ c.alerta }} Mover para {{ o.nome }}

Nenhum lead nesta etapa

{{ c.iniciais }} {{ c.nome }} {{ c.hora }} {{ c.previa }} {{ c.naoLidas }}

{{ conversa.iniciais }}

{{ conversa.nome }}

{{ conversa.subtitulo }}

Ver ficha

ATENDIMENTO AUTOMÁTICO {{ m.etiquetaModelo }} 0:24 {{ m.texto }} {{ m.hora }} · {{ m.entrega }} · {{ m.custo }}

{{ conversa.faixaJanela }}

Desde out/2026 a Meta cobra por mensagem, inclusive dentro da janela. O sistema mostra o valor antes de enviar: esta resposta usa a tarifa de serviço, cerca de R$ 0,035.

Tarifas de referência. O valor real vem da tabela da conta na Meta.

Janela de 24 h fechada — só por modelo pago.

Retomar contato — Utilidade (R$ 0,035) Lançamento do mês — Marketing (R$ 0,32) Enviar modelo

Tarifas de referência. O valor real vem da tabela da conta na Meta.

Fora da janela, toda mensagem é cobrada por modelo — o custo aparece no rótulo antes do envio.

Imóveis

{{ contagemImoveis }}

Apartamento Casa Enquadra no MCMV Todos os bairros Gleba Palhano Vila Ipiranga Shangri-lá Centro Jd. Higienópolis Limpar filtros

Nenhum resultado para estes filtros

Tente limpar um filtro ou buscar por outro código.

{{ im.situacao }} {{ im.codigo }} {{ im.preco }} {{ im.titulo }} {{ im.bairro }} {{ im.caracteristicas }}

Simulação Minha Casa, Minha Vida

Recalcula a cada tecla. Tabela vigente desde 22/04/2026.

Dados da simulação

Renda familiar bruta Valor do imóvel

Entrada Saldo de FGTS

Prazo 240 meses 300 meses 360 meses 420 meses

CASOS DE EXEMPLO

{{ a.nome }}

Resultado

{{ res.faixaTexto }} Tabela vigente desde 22/04/2026

Subsídio{{ res.subsidio }}

Valor financiado{{ res.financiado }}

Parcela{{ res.parcela }}

Prazo{{ res.prazoTexto }}

Entrada{{ res.entradaTexto }}

FGTS usado{{ res.fgtsTexto }}

Teto da faixa{{ res.tetoTexto }}

Comprometimento de renda{{ res.comprometimento }}

Recomendado até 30%

{{ res.avisoTeto }}

{{ res.avisoComprometimento }}

{{ res.avisoRenda }}

Simulação estimada. A aprovação e os valores finais dependem da análise da Caixa.

FAIXARENDA ATÉTETO DO IMÓVELJUROS A.A.SUBSÍDIO MÁXIMO

Faixa {{ f.n }}{{ f.renda }}{{ f.teto }}{{ f.juros }}{{ f.sub }}

Essas faixas não ficam presas no código: são uma tabela com vigência. Quando o governo muda as regras, toda simulação nova já sai certa — e as antigas continuam mostrando a tabela que usaram.

Relatórios

Setembro de 2026 · investimento em mídia e retorno por origem

Investimento

R$ 18.400,00

Leads

312

Custo por lead

R$ 59,00

8,1%

Custo por contrato

R$ 1.082,00

12,4%

Origem e campanha

CAMPANHALEADSINVESTIDOCONTRATOSCUSTO/LEADCUSTO/CONTR.CONVERSÃO

{{ r.campanha }}{{ r.leads }}{{ r.investido }}{{ r.contratos }}{{ r.cpl }}{{ r.cpc }}{{ r.conversao }}

Total312R$ 18.400,0017R$ 59,00R$ 1.082,005,4%

Passagem entre etapas

Calculada do funil ao vivo.

{{ p.nome }} {{ p.valor }}

Configurações · Marca

O sistema inteiro passa a usar a marca de vocês. Mude e veja na hora.

Identidade

Nome da imobiliária Letra do símbolo

Cor da marca

DERIVADAS · SOMENTE LEITURA

Hover

Fundo tingido

Texto sobre a marca

{{ tituloContraste }}

{{ v.nome }} {{ v.valores }} mín. {{ v.minimo }}

O sistema não salva uma cor que reprova — ele propõe o tom mais próximo que passa, sem mudar a sua marca por conta própria.

Usar o tom sugerido ({{ tomSugerido }})

Prévia ao vivo

{{ rotuloTemaPrevia }}

{{ marcaLetra }} {{ marcaNome }}

Funil

Conversas

Imóveis

Funil Novo lead

MD Marina Duarte

R$ 265 mil

SLA EM 4 MIN SIMULAÇÃO

Leads

312

VGV

8,4 mi

Superfícies, textos, estados e cores de gráfico não mudam com a marca — só a cor do cliente muda. É o que mantém a leitura e o contraste iguais em toda conta.

Contas

Imobiliárias atendidas pela plataforma

Contas ativas

38

Receita recorrente

R$ 14.283,00

Em teste

6

Inadimplentes

3

IMOBILIÁRIAPLANOCORRETORESMRRÚLTIMO ACESSOSITUAÇÃOAÇÃO

{{ c.nome }} Você está aqui {{ c.plano }} {{ c.corretores }} {{ c.mrr }} {{ c.acesso }} {{ c.situacao }} Entrar como esta conta

Entrar como uma conta troca a marca da interface inteira e grava a sessão na auditoria da imobiliária.

Inadimplência

3 contas em atraso · R$ 791,00 em aberto

IMOBILIÁRIAPLANOVALOREM ATRASORÉGUA

{{ i.nome }} {{ i.plano }} {{ i.valor }} {{ i.dias }} {{ i.passo }}

Régua de cobrança

{{ p.nome }}

Tabela MCMV · edição

Uma tabela por vigência, aplicada a todas as contas

Vigências

{{ x.data }} {{ x.situacao }} {{ x.simulacoes }}

Simulações antigas continuam exibindo a vigência que usaram.

Faixas da vigência 22/04/2026

FAIXARENDA ATÉTETO DO IMÓVELJUROS A.A.SUBSÍDIO MÁXIMO

Faixa {{ f.n }}{{ f.renda }}{{ f.teto }}{{ f.juros }}{{ f.sub }}

Tabela MCMV

Vigente desde 22/04/2026 · somente leitura

FAIXARENDA ATÉTETO DO IMÓVELJUROS A.A.SUBSÍDIO MÁXIMO

Faixa {{ f.n }}{{ f.renda }}{{ f.teto }}{{ f.juros }}{{ f.sub }}

Quando o governo muda as regras, a tabela nova entra com uma vigência — e toda simulação nova já sai certa.

Mapa do sistema

15 módulos · o que está nesta demonstração e o que está especificado

Telas especificadas

103

No primeiro lançamento

78

Componentes de interface

32

{{ m.nome }} {{ m.telas }}

{{ t.nome }} {{ t.rotulo }}

Esta demonstração navega por uma parte. O restante está especificado e desenhado — o que você vê aqui não é uma maquete: é o começo do sistema.

O módulo Proprietários não existe em nenhum CRM imobiliário do mercado brasileiro.

Captação

Funil do proprietário, do imóvel identificado à exclusividade assinada. Arraste para mudar de etapa.

{{ col.nome }} {{ col.qtd }}

{{ col.total }}

{{ c.iniciais }}{{ c.nome }}

{{ c.endereco }}

{{ c.pretendidoTexto }}

Anunciado por 2 concorrentes {{ c.origem }}

Captador{{ c.captadorTexto }}

Nenhuma captação nesta etapa

{{ ab.nome }} · {{ ab.qtd }}

{{ totalCapCel }}

{{ c.iniciais }}{{ c.nome }}{{ c.pretendidoTexto }} {{ c.endereco }} · {{ c.captadorTexto }} Anunciado por 2 concorrentes Mover para {{ o.nome }}

Nenhuma captação nesta etapa

Exclusividades

Contratos de exclusividade e seus vencimentos

Exclusividades ativas

24

Vencendo em 30 dias

{{ excl.vencendo }}

Vencidas

{{ excl.vencidas }}

O sistema avisa em 60, 30 e 15 dias antes de cada vencimento, por e-mail e no painel.

Próximos vencimentos5 de 24 contratos, pelo vencimento mais próximo

IMÓVELPROPRIETÁRIOASSINADO EMVENCE EMDIASCAPTADORSITUAÇÃOAÇÕES

{{ e.codigo }}{{ e.titulo }} {{ e.proprietario }} {{ e.assinado }} {{ e.vence }} {{ e.diasTexto }} {{ e.captador }} {{ e.situacao }} Renovar Enviar relatório Ver imóvel

{{ e.fraseLivre }}

Prestação de contas

O que cada proprietário recebeu de notícia sobre o próprio imóvel

Ver o que o proprietário recebe

IMÓVELPROPRIETÁRIOÚLTIMO RELATÓRIOVISITASPROPOSTASAÇÕES

{{ p.codigo }}{{ p.titulo }} {{ p.proprietario }} {{ p.ultimo }}{{ p.etiqueta }} {{ p.visitas }} {{ p.propostas }} Ver Enviar relatório

O relatório vai pelo WhatsApp, abre no celular do proprietário sem login, e reúne visualizações, visitas, o que os visitantes falaram e as propostas.

Visitas e feedback

Confirmação com o morador antes, relato do corretor depois

Agendar visita

QUANDOIMÓVELCLIENTECORRETORCONFIRMAÇÃO DO MORADORRELATO

{{ x.quando }} {{ x.codigo }}{{ x.imovel }} {{ x.cliente }} {{ x.corretor }} {{ x.confirmacao }} Registrar relato {{ x.relatoEtiqueta }} Após a visita

{{ x.motivo }}

O morador confirma pelo WhatsApp. O relato da visita, gravado em áudio ou escrito, pode entrar no relatório do proprietário.

Propostas recebidas

Comparativo para o proprietário decidir

Enviar comparativo ao proprietário

CO-0203Cobertura Vista Parque

Gleba Palhano · proprietária Helena Pacheco

Valor pedido

R$ 2.380.000,00

{{ p.rotulo }}{{ p.solidez }}

{{ l.rotulo }}{{ l.valor }}

A proposta de maior valor nem sempre é a melhor. A B tem crédito aprovado e fecha em 30 dias; a A é à vista mas sem comprovação.

Parecer de valor de mercado

Com base em imóveis anunciados na região

Gerar documento para o proprietário

Imóvel avaliado

Endereço

TipoCoberturaApartamentoCasaSobrado Área (m²) Dormitórios Vagas

Estado de conservaçãoÓtimoBomPrecisa de reforma

Faixa sugerida

{{ parecer.faixa }}

Preço médio da região: {{ parecer.media }} · {{ parecer.base }}

260 m²310 m²360 m²

Anúncios comparáveisImóvel avaliado

Comparáveis anunciados na região

IMÓVELBAIRROÁREAPREÇOPREÇO/M²

{{ c.titulo }} {{ c.bairro }} {{ c.area }} {{ c.preco }} {{ c.m2 }}

Parecer de valor de mercado. Não é laudo de avaliação.

Esteira de fechamento

Negócios com proposta aceita, da documentação às chaves

Tempo médio até as chaves

74 dias

Negócios em andamento

3

Etapas atrasadas

1

{{ n.comprador }}{{ n.atrasoTexto }} {{ n.imovel }} {{ n.valor }} · {{ n.pagamento }} {{ n.progresso }} · agora em {{ n.etapaAtual }}

Custo de WhatsApp

Setembro de 2026 · por corretor e por campanha

Desde out/2026 a Meta cobra por mensagem enviada, inclusive dentro da janela de atendimento.

Teto de gasto mensal{{ custoTeto }}

Bloquear disparos ao atingir o teto

Por corretor

CORRETORSERVIÇOUTILIDADEMARKETINGCUSTOLEADSPOR LEAD

{{ c.nome }} {{ c.servico }} {{ c.utilidade }} {{ c.marketing }} {{ c.custo }} {{ c.leads }} {{ c.porLead }} por lead

Total{{ custoTotal }}

Por campanha

CAMPANHACATEGORIAMENSAGENSCUSTO

{{ c.nome }} {{ c.categoria }} {{ c.mensagens }} {{ c.custo }}

Tarifas de referência. O valor real vem da tabela da conta na Meta.

MÓDULO · {{ modulo.modulo }}

{{ modulo.nome }}

Telas especificadas

{{ t.nome }} especificada

Estas telas estão desenhadas no projeto e entram na construção. Nesta demonstração elas não são navegáveis.

Ver o mapa do sistema

Publicação em portais

ZAP Imóveis · Viva Real · OLX

O Grupo OLX lê o XML a cada 12 h. Alteração publicada agora aparece no ZAP e no Viva Real em até 4 h e na OLX em até 24 h.

Integração

https://crm.hubinteligencia.com.br/xml/vrsync.xml Copiar

Formato

VRSync

Última leitura

hoje 06:04

Próxima leitura

{{ proximaLeitura }}

Faltam

{{ relogioPortal }}

Reenviar carga 38 de 50 anúncios simples · 4 de 5 destaques

Retorno de leads

Endpoint configurado

Homologação pendente

Enquanto não homologado, os leads dos portais entram à mão.

Situação por imóvel

CÓDIGOIMÓVELZAPVIVA REALOLX

{{ p.codigo }} {{ p.titulo }} {{ p.zap.texto }} {{ p.viva.texto }} {{ p.olx.texto }}

{{ p.motivo }}

Privacidade e LGPD

Base legal, retenção e direitos do titular

Base legal padrão

{{ o.nome }}

Retenção

Lead perdido24 meses

Lead ganho60 meses

Avisar antes de descartar

Consentimentos registrados

TITULARCANALBASE LEGALDATASITUAÇÃOAÇÕES

{{ c.nome }} {{ c.canal }} {{ c.base }} {{ c.data }} {{ c.situacao }} Exportar dados Excluir titular

Auditoria

Registro somente-anexação de tudo que acontece na conta

Todos os usuários {{ u.nome }}

Este registro é somente-anexação. Nenhum evento pode ser editado ou apagado, nem por administrador — nem pelo suporte.

DATA E HORAUSUÁRIOAÇÃOOBJETOORIGEM

{{ r.hora }} {{ r.usuario }} {{ r.acao }} {{ r.objeto }} {{ r.ip }}

Agente de IA

Atende no WhatsApp com regra — e transfere quando a regra manda

Agente atende no WhatsApp Atendendo 24 h por dia

Quando atende

{{ o.nome }}

O que pode fazer

{{ c.nome }}

O agente nunca promete aprovação de crédito — a simulação sai pela mão do corretor.

Transbordo

Cliente pede para falar com uma pessoa

Assunto sai de imóvel e financiamento

Lead qualificado com renda acima de R$ 9.600,00

Transfere paraCorretor do rodízio

Créditos

1.840de 3.000 conversas

Excedente cobrado a R$ 0,18 por conversa.

Últimas conversas do agente

{{ c.iniciais }} {{ c.nome }} respondeu em {{ c.tempo }} {{ c.desfecho }}